CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE CON VISTA LAGO

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE

L'immobile che andiamo a proporre è una soluzione indipendente su lotto di 450 mq disposta su due livelli con corte esclusiva e vista panoramica sul lago di Garda. Necessita di importante ristrutturazione sia a livello strutturale che di impiantistiche.

Raggiungiamo la casa sia da una scalinata che raggiunge la strada principale sia dalla parte soprastante la costruzione, dove abbiamo anche uno spiazzo per parcheggiare l'auto. Al piano terra abbiamo la zona giorno con cucinotto e dispensa separati, una cantina e la legnaia.

Tramite scala a chiocciola accediamo dal soggiorno alla zona notte composta da camera padronale, ambiente fruito come camera singola e bagno con sanitari in ceramica, doccia e boiler elettrico.

Abbiamo una pregevole vista sul lago sia dal giardino di proprietà che dal balcone comunicante con le due camere. Nell'ottica della futura ristrutturazione si richiedono interventi alle solette, al tetto, agli impianti (manca l'allaccio al metano ma è possibile collegarvisi nella strada sovrastante) e agli infissi, con possibilità, inoltre, di realizzare una piscina sul confine con il vicino.

UBICAZIONE E CONTESTO

L'immobile è situato nella località collinare di Canneto, a Villanuova Sul Clisi. È necessario quindi spostarsi in auto per raggiungere i servizi, che distano circa cinque minuti (mentre in un quarto d'ora si raggiunge comodamente la località turistica di Salò). Questa frazione è molto tranquilla e grazie alla sua posizione collinare vanta una pregevole vista sul lago di Garda.

Il comune di Villanuova S/C offre oltre all'oratorio del paese, svariati servizi per godere appieno del territorio come: scuole dell'infanzia, primaria e secondaria, servizi postali, servizi di trasporto pubblico, banche, farmacie.

Oltre ad essere ben disposto geograficamente, il comune di Villanuova Sul Clisi offre varie attività per i giovani, infatti a qualche minuto di distanza, possiamo trovare il centro sportivo del paese che, specialmente nel fine settimana, si anima di giovani grazie alle partite della squadra locale. Nelle immediate vicinanze vi sono centri commerciali, supermercati, la sede INPS e a soli cinque minuti di auto l'ospedale di Gavardo e ASL.