APPARTAMENTO TRILOCALE CON CORTE E BOX AUTO

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE

L’immobile che vi presentiamo è un appartamento trilocale dalle ottime metrature (è infatti possibile ottenere una terza camera) che gode di indiscussa luminosità naturale grazie all’ottima esposizione. L’appartamento è inoltre stato parzialmente ristrutturato. Il complesso di cui fa parte, sito in ottima e tranquilla zona residenziale, è dotato di fotovoltaico condominiale, ascensore ed è composto da sole cinque unità abitative.

Varcata la porta blindata di ingresso ci troviamo nella spaziosa zona giorno con cucina a vista sulla nostra destra. Presenti impianti di climatizzazione e dolby surround, la caldaia è stata sostituita con un nuovo e più performante modello a condensazione a dicembre dell’anno scorso.

Proseguendo sulla sinistra troviamo un comodo sgabuzzino con porta a soffietto e la zona notte. Questa si compone di due camere matrimoniali e bagno, finestrato, completamente ristrutturato con sanitari in ceramica sospesi e doccia king size.

Sono presenti sul piano due grandi balconi uno collegato alla zona giorno, uno alla camera padronale. A completare l’immobile abbiamo, infine, corte di proprietà al piano terra di circa 20 mq (possiamo utilizzarla in estate, per esempio, per delle grigliate all’aperto o come angolo gioco per i bambini) e, al piano interrato servito comunque da ascensore, ampia cantina piastrellata che conduce al box auto doppio, dotato di sezionale elettrico.

L’immobile si colloca in classe energetica D, garantendo un buon efficientamento energetico che garantisce un discreto risparmio anche sulle bollette. Sono previste spese condominiali dell’ordine di 500 euro annuali.

UBICAZIONE E CONTESTO

L'immobile è situato in zona centrale e comoda ai servizi, a pochi passi dall’oratorio del paese, dalla chiesa, e quindi dalle scuole elementari. In meno di 10 minuti in auto si può raggiungere il centro turistico di Salò e le località adiacenti al Lago di Garda.

La località di Villanuova Sul Clisi offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti.

Oltre ad essere ben disposto geograficamente, il comune di Villanuova Sul Clisi offre varie attività per i giovani, infatti a qualche minuto di distanza, possiamo trovare il centro sportivo del paese che, specialmente nel fine settimana, si anima di giovani grazie alle partite della squadra locale. Nelle immediate vicinanze vi sono centri commerciali, supermercati, poste, bar e altri vari servizi per vivere a pieno il territorio.