APPARTAMENTO TRILOCALE CON CORTE FRONTALE E BOX AUTO

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE

L'immobile che proponiamo è un appartamento trilocale sito al piano terra con corte frontale, in buona classe energetica. Si trova in un contesto condominiale costruito nel 2011 ed è stato ristrutturato tre anni fa: sono stati rifatti i servizi, la pavimentazione, sostituiti gli infissi interni ed è stato installato l'impianto di condizionamento con pompa di calore.

Superata la porta blindata di ingresso ci ritroviamo nella zona giorno con cucina a vista di fronte a noi. L'ambiente si contraddistingue per l'altezza dei soffitti con travi a vista sbiancate e due abbaini. Non c'è infatti nessun'altra unità abitativa sovrastante questo appartamento.

Tramite disimpegno accediamo al locale lavanderia, al primo bagno, cieco, con sanitari in ceramica sospesi e doccia e alle due camere: la matrimoniale padronale e la camera singola, con affaccio alla corte frontale. In particolare la camera padronale è dotata di bagno privato, dalle stesse caratteristiche di quello principale.

A completare la soluzione abbiamo box auto singolo di proprietà, raggiungibile tramite ascensore condominiale sito all'ingresso. Sono previste spese condominiali annuali dell'ordine di 2000 euro in quanto comprensive di: quota amministratore, assicurazione, ascensore, acqua sia calda che fredda e riscaldamento centralizzato. L'acquirente dovrà quindi volturare solo l'utenza della corrente, non ripartita a nelle spese.

UBICAZIONE E CONTESTO

L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla, a cinque minuti a piedi dall'oratorio del paese, dalla chiesa, e quindi dalle scuole elementari e offre, inoltre, la possibilità di raggiungere comodamente i servizi.

La località di Villanuova Sul Clisi offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti.

Oltre ad essere ben disposto geograficamente, il comune di Villanuova Sul Clisi offre varie attività per i giovani, infatti a qualche minuto di distanza, possiamo trovare il centro sportivo del paese che, specialmente nel fine settimana, si anima di giovani grazie alle partite della squadra locale. Nelle immediate vicinanze vi sono centri commerciali, supermercati, poste, bar e altri vari servizi per vivere a pieno il territorio.