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Villa singola in vendita

Gavardo, Via degli Alpini

€ 395.000

4 locali

185 Mq

2 bagni

Villa singola in vendita

Gavardo, Via degli Alpini

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Rif.: 60817738

Descrizione annuncio

VILLA SINGOLA CON GIARDINO E BOX DOPPIO

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE

L’immobile che andiamo a proporre è una villa singola edificata anteriormente al 1967, parzialmente ristrutturata nel tempo: sono infatti stati revisionati gli impianti nel 2007 (è anche stato installato impianto di allarme volumetrico) e nel 2012 è stato rivisto lo spazio esterno.

Al piano terra abbiamo accesso al box auto doppio con basculante sezionale elettrica e da qui accediamo al locale tecnico con lavanderia, toilette, cantina e stanza fruibile come taverna grazie al fuoco in muratura.

Tramite scala esterna accediamo al piano primo dove, varcata la porta blindata di ingresso, abbiamo il corridoio principale che accede a tutti gli ambienti: tre camere da letto (una matrimoniale e due doppie), il bagno finestrato con sanitari in ceramica e doccia e la zona giorno.

Questa è strutturata come un ampio open space grazie alla rimozione dei muri che dividevano il cucinotto e la sala da pranzo. Il soggiorno, dotato di fuoco in muratura ad angolo, è fortemente illuminato sia dalle ampie finestre che da portafinestra che affaccia al balcone frontale.

Infine, sul retro dell’abitazione, accediamo sempre tramite scala esterna al piano secondo dove abbiamo il sottotetto. L'immobile viene venduto comprensivo di arredamento.

UBICAZIONE E CONTESTO

Questa soluzione si trova a pochi passi dai principali servizi che risultano raggiungibili a piedi: non solo le fermate del pullman, ma anche scuole, ospedale, farmacie e supermercati. Tuttavia il quartiere è tranquillo e la zona residenziale in cui si colloca è una delle più apprezzate.

La località di Gavardo offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti.

Ben disposto geograficamente, il comune di Gavardo offre, oltre alle scuole dell’infanzia, primaria e secondaria, anche varie attività per i giovani: infatti a qualche minuto di distanza possiamo trovare il centro sportivo del paese che, specialmente nel fine settimana, si anima di giovani grazie alle partite della squadra locale.

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Nelle vicinanze

Trasporto pubblico

340 m

Ricariche auto elettriche

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ALDI Villanuova Sul Clisi

1,9 Km

Scuole

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1,3 Km

Scuole

2,8 Km

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Farmacia

1,9 Km

Ospedali

Azienda Sanitaria Locale Gavardo

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Supermercati

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Bar

Birillo

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1,8 Km

Trattoria Antico Sapore

2,2 Km

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Caratteristiche

Rif.:

60817738

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Box:

Balconi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 395.000

Rata mutuo

€ 1.906 / mese

Spese annue

€ 0

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Open Space Allarme

Canna Fumaria Ingresso Indipendente Giardino

Box

Arredato

Descrizione dei locali
Locali camera da letto

Locali soggiorno

Locali sala da pranzo Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Altri Locali taverna Altri Locali cantina Altri Locali Lavanderia Altri Locali Sottotetto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

242.74 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.10 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1966

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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