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Trilocale in vendita
3 locali
125 Mq
2 bagni
Trilocale in vendita
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Descrizione annuncio
APPARTAMENTO TRILOCALE RISTRUTTURATO CON CANTINA E BOX AUTO VENDUTO ARREDATO
COSA SAPERE SULL’IMMOBILE
L’appartamento che andiamo a proporre è una soluzione trilocale sita al secondo e ultimo piano del complesso di appartenenza ed è stato ristrutturato a più riprese a partire dagli anni ’90 quando è stato fatto il cappotto interno in sughero. Nel 2016 è stato rifatto il tetto con un modello ventilato di 30 cm. Nel 2017, infine, è stata sostituita la caldaia con un più performante modello a condensazione.
Varcata la porta blindata di ingresso ci troviamo nel soggiorno dal soffitto molto alto, tale da permettere l’installazione di un soppalco (con toilett) dotato di abbaini e ringhiere di sicurezza trasparenti che si sposano esteticamente con le finiture rustiche delle travi a vista.
L’ambiente è ben illuminato e dotato di fuoco angolare in muratura. Da qui abbiamo accesso al cucinotto separato e al disimpegno che collega le restanti stanze dell’appartamento.
Le due camere sono una matrimoniale con accesso al balcone che affaccia sul cortile interno del condominio e una doppia che si sviluppa in lunghezza. Il bagno, dalle ottime dimensioni, è finestrato, dotato di sanitari in ceramica, termo arredo, vasca, doccia e lavabo doppio.
A completare la soluzione abbiamo cantina e box auto di proprietà oltre a ampia corte condominiale recintata dove è possibile parcheggiare ulteriori veicoli. Sono previste spese condominiali dell’ordine di 375 euro annuali.
Si specifica infine che l’immobile viene consegnato comprensivo di arredo e che la certificazione energetica è in fase di redazione.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso si trova a pochi passi da tutti i principali servizi e quindi sono raggiungibili a piedi non solo le fermate del pullman, ma anche scuole, ospedale, farmacie e supermercati. Lo stabile ha avuto una ristrutturazione totale nel ’96.
La località di Gavardo offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti.
Ben disposto geograficamente, il comune di Gavardo offre, oltre alle scuole dell’infanzia, primaria e secondaria, anche varie attività per i giovani: infatti a qualche minuto di distanza possiamo trovare il centro sportivo del paese che, specialmente nel fine settimana, si anima di giovani grazie alle partite della squadra locale.
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